2023/11/15（週三）251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFa4z8VSQb2

12:04 小梅 [照片]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzaBfxSEF0G

12:04 小梅 這個租客很煩哀251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsy2yvWQsfB

賺沒多少身体痛苦問題一堆251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzu2CL60jdQ

12:04 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjo4R4Z7aQn

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4sy9zpCcGZ

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡho5jwZAUo2

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGN4LWiVyTF

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqTRLwstNjl

13:01 小梅 嗯謝謝251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3M6FdqNKu4

2023/11/17（週五）251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡevHA3941fP

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKVF3Rjx8BR

17:47 小梅 先這樣不用好了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡne4OmJ4Kvd

因為我身体很痛苦沒有精力251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7k94vearh0

你真的是不用還我251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ09HNCpEvdP

你也對我太好了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡV23pbncFVy

17:48 小梅 如果可以251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqfxptrqLlx

就幫我賣看榨汁機好了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡMbr8h17u2b

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgYH4kJFOqp

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhuJvOFk28i

17:49 小梅 [照片]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFCJBk4hc2n

17:49 小梅 [照片]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡE2MrNfylT7

17:49 小梅 [照片]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqxhN7ZuvaA

17:49 小梅 [照片]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXG9u22rFER

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgSIDAB4ou1

等我狀況可以再補貼你251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsrdT3FDUi9

17:50 小梅 謝謝你對我的好251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrZLWH6yc3R

17:50 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgyaqgAatf5

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡly3q92a566

可是正如你說再找也是風險251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcrQmiiAzW5

就先這個樣子吧251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyyGSxtzF6S

18:00 鄭。玉。晴 我知道！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡpJGvlm6ZMt

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhfgCir1Fee

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡmywD02nSgo

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKZwM3XWJL0

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXkf29R2GL5

18:21 小梅 對阿251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFKTMi0TPFc

18:22 小梅 所以再給她5千251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡRG11ScuB7D

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡywltlvqHsj

18:22 小梅 ?251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYgkUwQ79g7

18:23 小梅 已很便宜251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXpadtbuU3o

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzR3lDedqy6

12000251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡphws93QEpR

沒有冰箱251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUr7mSlBBcH

18:24 小梅 我床說可扣一萬251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡn1UizNEdEV

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ2qCNVKSbU

一個月251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNTGmyDMcrh

18:24 小梅 對他已經太好了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwA23XCbguJ

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKQtWhpvtZE

18:25 小梅 要不是身体痛苦251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzuPDutW7Ip

我才不用理她251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbHP2W34rR8

18:26 小梅 她還好意思煩一堆251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvGsXOOMsgU

18:26 小梅 且她說她確定租251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0RrvgFvlOa

也沒有跟她拿定金251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNEu5YaZTKS

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡtJSLHXKIq7

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5XOGYBW13z

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsrVaAm86JK

19:48 小梅 但我的身体痛苦251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡF4QTOiQGu3

法院也沒力搞251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0gabYftl0b

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7yciprS1JX

19:50 小梅 但我身体很痛苦251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNOpuba5rqI

怕處理又很累251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡG0x17OROBR

萬一不好出租一直空著251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLt6bexuDHw

19:50 小梅 我就會有些壓力251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOIUvGs7GCM

19:53 小梅 因為我身体有狀況251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6Yz1nbZGMd

就忍忍吧251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTNR8yr4QZO

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡymxci8CICB

19:55 小梅 好累哈251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDOGnfJECfY

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnjjfEChKyL

19:56 小梅 租出再付我就好251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhjnB1sngkR

19:57 小梅 好！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjEH9ccFmqX

20:04 小梅 身体很痛苦很累251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡacNTAVXNfm

20:04 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOI7tn8simr

20:05 小梅 謝謝妳251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjZHLpHZ96I

20:05 小梅 還好有你可幫忙251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNSETVSFdss

20:05 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡivJKJgfCdP

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKHhOfc98h7

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlIPWBWLhBQ

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNjcG8O8phX

20:35 小梅 好的251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBM2spLjiGZ

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhKN27a9mWx

20:35 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFztWzs28So

20:35 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡuqUN5XK8X5

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeebK3WVLri

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡJ0DCPwz2YQ

22:11 小梅 好阿251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡnVg2yQHNWU

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3PLF9Sgeie

22:14 小梅 很感謝妳幫我251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFGDMIib9Y7

但希望你懂我意思251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡCxmlVNTOGP

你也要有點私房錢251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgGdTrdEZAY

有些事可當我們的密密251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡOxVMDbeQEV

正如我給的一萬251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWeiiXXfvRY

也不要給他知251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡutKSGP8UGE

你自己看251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvoOlGmAwj7

橫量251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLUkfaMZhH2

要懂的保護自己251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡxbsU17ptg2

22:14 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡj5S12FhynX

22:16 鄭。玉。晴 好251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡBkMbvjyshq

22:16 小梅 還好有妳251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjB0a2Iou6j

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKM3yqNmlG1

我沒力面對那些251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡGu97QMAZKq

22:17 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡu6GOpaucEr

22:17 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlWRpckIUTT

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡygGAVpzJC7

22:17 小梅 謝謝妳251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaBmzG5opNx

22:18 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡs9SqJMGpUL

22:18 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3HWusAmLHd

22:18 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaxCcLVqVlA

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYyJxhKwCm4

22:19 小梅 [貼圖]251Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ3RwPdONwRc

22:19 小梅 [貼圖]